Кап д'Антиб и Жуан-ле-Пен: соль, ветер и фасады у моря
Виллы на мысе Кап д'Антиб и вдоль набережной Жуан-ле-Пен стоят в нескольких десятках метров от воды, и морской воздух с солью год за годом разъедает металлические ставни, кованые перила и водосточные системы. Мы регулярно снимаем и обрабатываем антикоррозийными составами волеты и ограждения террас, меняем крепления, которые проржавели изнутри при внешне целом виде.
В домах 1930-х годов в стиле ар-деко в Жуан-ле-Пен часто скрыта проблема — оригинальная штукатурка на основе извести плохо сочетается с современными цементными смесями, нанесёнными при прошлых ремонтах. Это приводит к вздутиям и отслоению фасада уже через пару сезонов. Мы восстанавливаем такие поверхности составами, совместимыми с историческим слоем, а не просто перекрываем проблему заново.
Вьей-Антиб и зона ABF: реставрация без потери разрешений
Виллы и особняки в границах старого города, рядом с Фор-Карре и крепостными стенами, часто попадают в секторальную зону охраны, где любые работы по фасаду, кровле или столярке требуют согласования с Architecte des Bâtiments de France. Мы готовим документацию и подбираем материалы — черепицу romane, ставни нужного профиля, тон штукатурки — так, чтобы проект прошёл согласование с первого раза, а не месяцами лежал на доработке.
Каменная кладка в этом районе — известняк и старый провансальский туф — требует паропроницаемых растворов на известковой основе. Использование обычного цемента в таких стенах приводит к тому, что влага перестаёт выходить наружу и начинает разрушать кладку изнутри, поэтому мы работаем только с составами, подходящими для исторических построек.
Фонтонн, Ле Сембуль и новые кварталы: трещины, влажность и бассейны
Виллы 1960-80-х годов в Фонтонне, Ле Сембуль и на подъездах к Вальбону стоят на глинистых грунтах, которые летом пересыхают, а зимой набухают от дождей — отсюда трещины на фундаменте и стенах, особенно на участках с уклоном к Батай или в сторону Био. Мы диагностируем, вызвана ли трещина сезонным движением грунта или проблемой самой конструкции, и подбираем решение соответственно — от инъекций смолы до локального усиления фундамента.
Многие виллы в этих кварталах строили с встроенными или пристроенными бассейнами, и за десятилетия гидроизоляция вокруг чаши и террасных плит теряет герметичность — вода уходит в грунт под фундамент, а не только в саму чашу. Мы восстанавливаем гидроизоляционный контур террас и примыканий к дому, чтобы остановить это до того, как влага доберётся до подвальных помещений или гаража, что типично для участков на склонах вокруг Гаруп и Ле Пино.
Частые вопросы
Да, мы регулярно ведём объекты рядом с крепостными стенами и Фор-Карре, готовим документы для согласования с ABF и подбираем материалы, соответствующие требованиям исторической зоны.